Estudos comprovam que mais de 60% das prováveis
causas e origens dos acidentes em edificações com mais de dez anos, estão
relacionados à falta de manutenção, perda precoce de Desempenho e deterioração
acentuada. A falta de uma manutenção adequada pode comprometer o bom
funcionamento de um prédio e pode até inviabilizar a utilização do mesmo,
causando graves prejuízos e riscos aos usuários.
Uma série de problemas relativos à sua durabilidade
de um prédio pode ser resolvidos durante a construção,como um bom projeto, uma
orientação adequada, a qualidade dos materiais utilizados são procedimentos
importantes que vão determinar essa durabilidade. Porém, uma série de
problemas podem começar a surgir devido o desgaste do tempo é nesse ponto que
entra manutenção predial que é basicamente um conjunto de atividades,
serviços, que tem como objetivo garantir condições de segurança e conservação
das edificações.
Existem dois tipos de manutenções:
- Corretivas: É o tipo de
manutenção que ocorre,geralmente, é aquela efetuada após a falha em caráter
emergencial com intuito de dar continuidade ao uso de
determinado sistema ou componente de uma edificação, ou até mesmo evitar
maiores prejuízos.
- Preventiva: É
a atividade de manutenção realizada antecipadamente para que não haja a
reparação.São atividades planejadas em datas preestabelecidas obedecendo, a
critérios técnicos e baseados em estatísticas ou do próprio histórico da
manutenção realizada.
Com relação a essas duas formas de manutenção, a preventiva é mais vantajosa comparado a corretiva. Pois a emergência acaba gerando dor de cabeça e gastos indesejados, além de ser feita com pressa pode diminuir a vida útil da edificação! Evite ser pego de surpresa, e sempre opte por um plano de manutenção preventiva.
Nós da Renner Engenharia atuamos com manutenção predial em Curitiba desde 1999, somos referencia na área de construções e reformas. Acesse nosso site e solicite um orçamento sem compromisso: www.rennerengenharia.com.br
Nenhum comentário:
Postar um comentário