terça-feira, 23 de maio de 2017

segunda-feira, 22 de maio de 2017

O papel do Arquiteto





Até chegar ao resultado final de uma construção, existem diversos fatores a serem analisados, fatores como como iluminação, ventilação, funcionalidade e conforto. Toda essa analise tem como principal objetivo deixar que os ambientes criado seja adequado e agradável para todos os seus usuários, tal analise é realizada pelo ARQUITETO.
O  arquiteto procura sempre desenvolver seus projeto com o máximo de cuidado, disponibilizando todos os detalhes da edificação e através de sua criatividade, proporcionando edificações diferenciadas dos padrões utilizados. 
 Muitos sobre o papel de um arquiteto na hora de fazer uma reforma ou decorar um cômodo, porém o papel deste profissional está muito além da estética.
Os arquitetos são capazes de trabalhar em um projetos de diversos escopos, sendo capazes de elaborar e gerenciar projetos de elétricas e hidráulica e cálculo estrutural. Ele também é responsável pelo projeto arquitetônico, conceito  da obra, alcançando soluções que se adaptem ao espaço e às necessidades especificas de cada cliente, ajudando a  trazer as melhores opções de otimização dos ambientes e dimensões de acordo com as normas da prefeitura. 

Existem várias vantagens ao contratar um arquiteto, algumas delas são:

- Projeto elaborado para utilizado máxima do terreno;
- Correto dimensionamento dos cômodos;
- Planejamento correto de futuras ampliações da casa;
- Melhor aspecto visual;

Na hora da contratação de um profissional de arquitetura, o cliente deverá verificar a experiência, avaliar as projetos realizados, portfólio, como forma de evitar problemas futuros pela falta de competência do profissional.

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A importância da Manutenção Predial





Estudos comprovam que mais de 60% das prováveis causas e origens dos acidentes em edificações com mais de dez anos, estão relacionados à falta de manutenção, perda precoce de Desempenho e deterioração acentuada. A falta de uma manutenção adequada pode comprometer o bom funcionamento de um prédio e pode até inviabilizar a utilização do mesmo, causando graves prejuízos e riscos aos usuários. 
Uma série de problemas relativos à sua durabilidade de um prédio pode ser resolvidos durante a construção,como um bom projeto, uma orientação adequada, a qualidade dos materiais utilizados são procedimentos importantes que vão determinar essa durabilidade.  Porém, uma série de problemas podem começar a surgir devido o desgaste do tempo é nesse ponto que entra manutenção predial que é basicamente um conjunto de atividades, serviços, que tem como objetivo garantir condições de segurança e conservação das edificações. 
Existem dois tipos de manutenções:

- Corretivas: É o tipo de manutenção que ocorre,geralmente, é aquela efetuada após a falha em caráter emergencial  com intuito de  dar  continuidade ao uso de determinado sistema ou componente de uma edificação, ou até mesmo evitar maiores prejuízos. 

 - Preventiva: É a atividade de manutenção realizada antecipadamente para que não haja a reparação.São atividades planejadas em datas preestabelecidas obedecendo, a critérios técnicos e baseados em estatísticas ou do próprio histórico da manutenção realizada.

Com relação a essas duas formas de manutenção, a preventiva é mais vantajosa comparado a corretiva. Pois a emergência acaba gerando dor de cabeça e gastos indesejados, além de ser feita com pressa pode diminuir a vida útil da edificação! Evite ser pego de surpresa, e sempre opte por um plano de manutenção preventiva.

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